Willkommen im Neubaugebiet „Alte Straße“ in Lindenstruth – einem Ortsteil der Gemeinde Reiskirchen mit ländlichem Charakter, guter Infrastruktur und direkter Nähe zu Gießen.

Hier entstehen neue Bauplätze für Familien, Paare und Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Lage & Umfeld

• Lindenstruth liegt östlich von Gießen, mit idealer Anbindung an die A5 und an die Bundesstraße Richtung Gießen, Marburg und Alsfeld.
• Das Neubaugebiet „Alte Straße“ befindet sich am östlichen Ortsrand, in ruhiger Wohnlage und dennoch nah zur Ortsmitte.
• Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Sport- und Freizeitangebote sind im direkten Umfeld der Gemeinde Reiskirchen gut erreichbar.
• Die Universitätsstadt Gießen ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Schulen, Medizin, Kultur und Arbeitsplätzen.

Grundstücke & Bebauung

• Gesamtgröße: angepasstes Quartier mit ca. 32 Bauplätzen (ursprünglich ca. 40 geplant).
• Grundstücksgrößen: variieren je nach Lage; geeignet für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienlösungen.
• Nutzungsart: überwiegend Wohnbauflächen, ergänzt um die im Bebauungsplan vorgesehenen Grün- und Ausgleichsflächen.
• Besonderheit: Aufgrund eines benachbarten Gewerbebetriebs wurde der Zuschnitt optimiert und teilweise kleinere Parzellen vorgesehen (Lärmschutzanforderungen).

Preise & Kosten

• Voraussichtlicher Grundstückspreis: ca. 200 €/m² (aus öffentlicher Ausschreibung, Stand Vergabeverfahren 2023).
• Erschließungskosten: werden im Regelfall über die Vermarktung durch den Projektträger abgewickelt.
• Hinweis: Die finalen Preise werden von der Vermarktungsgesellschaft veröffentlicht, sobald der offizielle Verkaufsstart beginnt.

Erschließung & Infrastruktur

• Die Erschließung wird durch die Grundstücksentwicklungsgesellschaft Lindenstruth eGbR und die Firma Grün + Scherer Straßen- und Tiefbau umgesetzt.
• Geplant sind voll erschlossene Bauplätze mit Wasser, Abwasser, Strom und Vorbereitung für Glasfaseranschlüsse.
• Fußwege, Straßenführung und Grünflächen sind im Entwurf des Bebauungsplans berücksichtigt.
• Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung Richtung Gießen sowie in das weitere Rhein-Main-Gebiet.

Bewerbungsverfahren & Vergabe

• Die Vermarktung liegt bei der INIKOM GmbH – diese wurde nach Ausschreibung durch die Gemeinde beauftragt.
• Der offizielle Verkaufsstart erfolgt nach Abschluss des Bebauungsplanverfahrens – derzeit befindet sich der Plan im laufenden Verfahren.
• Interessenten können sich bereits jetzt bei INIKOM vormerken lassen.
• Ansprechpartner: Marco Morsch, Tel. 0641-9326377, E-Mail: marco.morsch@inikom.de.

Dein Weg ins Eigenheim

Ein Grundstück in Lindenstruth bietet dir:

• Ländliche Lage in einer gewachsenen Dorfgemeinschaft
• Gute Verkehrsanbindung nach Gießen und an die A5
• Moderne, zukunftssichere Erschließung
• Attraktive Möglichkeiten für Einfamilienhaus- oder Doppelhausbebauung



👉 Mein Tipp: Da Baugebiete dieser Größe schnell vergriffen sind, lohnt sich eine frühzeitige Finanzierungsprüfung – insbesondere mit Blick auf Grundstückskauf, Baunebenkosten und Kostensteigerungen im Bau. Gerne unterstütze ich dich mit einer unabhängigen, soliden Baufinanzierungsberatung.