Neuigkeiten rund um die Immobilie

Baugebiet Nieder-Wöllstadt jetzt auf unserer Homepage - 13.01.2026

Das geplante Baugebiet an der Ilbenstädter Straße in Nieder-Wöllstadt begleiten wir ab sofort aktuell und fortlaufend auf unserer Homepage.
Wir informieren regelmäßig über Planungsstand, Entwicklungen, Hintergründe und neue Beschlüsse rund um das Baugebiet und ordnen diese verständlich ein.

👉 Reinschauen lohnt sich – die Seite wird kontinuierlich aktualisiert.

Projektvorstellung: Neubauwohnungen in Ober-Mörlen - 02.01.2026

Das Neubauprojekt „Zwei OM“ in Ober-Mörlen bietet Wohneinheiten von 32 m² bis 144 m² zu Quadratmeterpreisen ab 4.275 €. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. Für die Realisierung des Kaufs stehen verschiedene Finanzierungsoptionen inklusive KfW-Förderungen und Hessengeld zur Verfügung. Eine detaillierte Kalkulation der Gesamtkosten und Finanzierungsmöglichkeiten kann individuell erstellt werden. Mehr dazu auf meiner Seite für das Neubaugebiet Ober-Mörlen.




 Bildquelle: https://www.instagram.com/p/DTBICfSCEIt/?img_index=1   IMAXX Immobilien

Schneller informiert: Mein neuer WhatsApp-Kanal für die Wetterau & den Hochtaunus- 01.01.2026

Das Jahr 2026 bringt viele Neuerungen im Bereich der Baufinanzierung. Damit du bei Zinsentwicklungen, KfW-Förderungen und regionalen Immobilienangeboten immer auf dem Laufenden bleibst, biete ich dir ab sofort einen direkten Informationskanal an.


Dein Vorteil im Kanal:

  • Exklusive Immobilien: Erhalte Infos zu interessanten Objekten in der Wetterau und im Hochtaunuskreis, oft noch vor dem offiziellen Vermittlungsstart.
  • Zinsen & News: Kompakte Updates zu Finanzierungstrends und staatlichen Förderungen.
  • Diskret & Unverbindlich: Es ist keine Gruppe. Deine Nummer ist für andere nicht sichtbar und es gibt keinen Chat-Spam.

So bist du dabei: Klicke einfach auf den untenstehenden Link und abonniere den Kanal. Tipp: Aktiviere die Glocke oben rechts, um keine Eilmeldung zu verpassen!


Hier kannst du dem Kanal beitreten: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7IYTL2kNFioz3oxD2s

Verkaufsstart im Baugebiet „Eichmorgen“ (Büdingen-Düdelsheim)- 08.12.2025

Liebe Bauherren und Bauinteressenten in der Wetterau,


jetzt wird es konkret: Die Vermarktung der Bauplätze im begehrten Neubaugebiet „Eichmorgen“ in Büdingen-Düdelsheim startet heute Vormittag.


Das Projekt ist heiß begehrt. Die Informationsveranstaltung letzte Woche war mit rund 100 Interessenten extrem gut besucht. Das bedeutet für Sie als angehende Bauherren: Wer sich seinen Platz sichern will, muss jetzt schnell und vor allem finanziell vorbereitet sein.


Die wichtigsten Fakten und Preise für den „Eichmorgen“:

Der Projektleiter hat die Quadratmeterpreise für die verschiedenen Grundstücksarten veröffentlicht.


  • Einfamilienhäuser
  • Preis 269 €/qm
  • Mehrfamilienhäuser
  • 285 €/qm


Diese Preise und die hohe Nachfrage zeigen klar: Hier wird nicht lange gefackelt.


Ihre Finanzierung muss stehen – Ihr Vorteil durch Schnelligkeit


Die besten Lagen gehen erfahrungsgemäß an Interessenten, die sofort eine gesicherte Finanzierungszusage vorlegen können. Langes Warten und komplizierte Bankgespräche sind jetzt ein echtes Risiko.

Als Ihr freier Baufinanzierungsvermittler aus der Region bin ich auf solche Neubauprojekte spezialisiert. Mein Fokus liegt auf Paaren und Familien, die genau hier in der Wetterau oder im Hochtaunuskreis ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen.


Was ich Ihnen biete:

  • Direkte und zuverlässige Prüfung Ihrer Unterlagen.
  • Schnelle Zusage-Sicherheit dank Zugriff auf über 400 Bankpartner.
  • Expertise für Neubau, KfW und Anschlussfinanzierungen.


Wenn Sie mindestens 50.000 € Eigenkapital mitbringen und ein Haushaltseinkommen von über 5.000 € haben, sollten wir keine Zeit verlieren. Lassen Sie uns Ihre Finanzierung jetzt für den Eichmorgen vorbereiten.



Nutzen Sie die Gelegenheit! Kontaktieren Sie mich umgehend, um die Finanzierung zu klären und beim Verkaufsstart am Ball zu bleiben.

Neue Podcastfolge: Was sich 2026 bei Zinsen, Banken und der KfW verändern könnte- 07.12.2025

Für 2026 zeichnen sich mehrere Trends ab, die für Käufer, Eigentümer und Bauherren relevant werden.
Der Zinsmarkt bewegt sich stabiler, Banken arbeiten mit strengeren Risikobewertungen, und die KfW setzt ihren Fokus weiterhin stark auf energetische Sanierungsmaßnahmen.



In der aktuellen Folge meines Podcasts Baufinanz am Usa-Strand erläutere ich:

  • welche Zinsentwicklungen für 2026 wahrscheinlich sind
  • wie Banken Finanzierungen künftig bewerten werden
  • welche Anpassungen bei der KfW-Förderung zu erwarten sind
  • und welche Schritte bereits jetzt sinnvoll sind


Petterweil (Ortsteil Karben) – Neubaugebiet mit Kita & Feuerwehrhaus- 05.12.2025

  • Für Petterweil wurde der „Spatenstich“ für ein Neubaugebiet gefeiert, inklusive geplanter Ansiedlung einer neuen Kita und eines neuen Feuerwehrhauses.
  • Das neue Feuerwehrgerätehaus entsteht energieeffizient nach KfW-40-Standard. Dach mit Solarmodulen, Heizung über Wärmepumpe.
  • Das neue Gebäude bietet rund 1000 m² Nutzfläche: Fahrzeughalle, Umkleiden, Materiallager, Büro sowie im Obergeschoss Übungs- und Aufenthaltsräume mit Terrasse. Es gibt 22 Parkplätze – mit klarer Trennung zwischen Einsatz- und Zubringerverkehr.
  • Die Nachfrage nach Wohnraum in Karben/Petterweil ist hoch – mehr als 150 konkrete Anfragen für Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften liegen vor. Das Neubaugebiet soll der wachsenden Nachfrage Rechnung tragen.


  • Kurz gesagt:

 Petterweil erhält ein neues Wohngebiet, zusätzlich wird eine moderne Kita und ein neues Feuerwehrhaus gebaut. Damit reagiert die Gemeinde auf den wachsenden Bedarf nach Wohnraum und notwendiger Infrastruktur.

Hirzenhain – Neue Bauflächen am Weningser Weg/Dippertsroth- 05.12.2025

  • Die Gemeinde hat beschlossen, für eine große Wiese oberhalb der Straßen „Am Weningser Weg“ und „Am Dippertsroth“ einen Bebauungsplan aufzustellen.
  • Geplant sind rund 40 Bauplätze – primär für junge Familien. Die genaue Fläche kann sich im weiteren Verfahren noch ändern.
  • Der Flächennutzungsplan sieht die Fläche bereits als Wohnbaufläche vor. Sollte der aktuelle Investor abspringen, könnte die Gemeinde das Gebiet auch selbst entwickeln.
  • Wichtig: Es müssen noch Bedarf geprüft, alternative Bauflächen analysiert und ein naturschutzrechtliches Gutachten erstellt werden. Möglicherweise wird das Gebiet auch in mehreren Abschnitten bebaut – z. B. nur mit 8 Grundstücken, falls die Nachfrage gering ausfällt.
  • Parallel ist der Ankauf eines Grundstücks (4000 m²) in der Ortsmitte geplant, um dort ein neues Feuerwehrgerätehaus zu errichten – als Ersatz für das bisherige Gebäude.
  • Zusätzlich könnte die Gemeinde durch Beteiligung an einem geplanten Windpark – mit sechs Windrädern in der Region – jährlich mit rund 30.000 € Einnahmen rechnen.

Kurz gesagt: Hirzenhain bekommt ein größeres Neubaugebiet mit bis zu 40 Bauplätzen. Gleichzeitig wird ein modernes Feuerwehrhaus errichtet. Beide Maßnahmen könnten neue Bewohner bringen und langfristig die Kommune stärken.

Aktueller Stand zur Grundstücksvergabe in Ober-Mörlen – Das müssen Interessenten jetzt wissen- 10.11.2025

Nach Rücksprache mit der Grundstücksgesellschaft (GEG) gibt es neue Informationen zum aktuellen Vergabestand im Baugebiet „Schießhütte II“ in Ober-Mörlen. Die wichtigsten Punkte im Überblick:


61 Grundstücke – davon 15 reserviert und ein Grundstück bereits verkauft


Der Grundstücksplan umfasst insgesamt 61 Bauplätze für Einfamilienhäuser.
Aktuell sind 15 Grundstücke reserviert und ein Grundstück bereits verkauft.

Die GEG hat bereits die ersten Interessenten mit 20–35 Punkten kontaktiert. Dieser Personenkreis umfasst den oberen Teil der Interessenliste.


Als Nächstes: Kontaktaufnahme mit Interessenten ab 15 Punkten


In den kommenden Tagen setzt die GEG die Vergaberunde mit Personen fort, die 15 Punkte haben.
In dieser Gruppe befinden sich rund 70 Interessenten.

Wie viele Grundstücke tatsächlich reserviert werden, wie viele Reservierungen wieder frei werden oder ob sich Interessenten mit höherer Punktzahl erneut melden, ist derzeit nicht seriös vorherzusagen.


Was bedeutet das für Interessenten?


1. Wer kontaktiert wird, sollte zügig reagieren


Wenn Sie von der GEG angerufen werden und ernsthaft Interesse haben, sollten Sie gut vorbereitet sein.
Die Grundstücksvergabe erfolgt beim Vor-Ort-Termin nach dem Prinzip:
 Wer zuerst sein Grundstück markiert („X setzt“), erhält zunächst das Vorkaufsrecht.

Eine saubere Finanzierungsstrategie und ein klarer Plan zum Bauträger sind jetzt entscheidend.


2. Interessenten mit 10 Punkten oder weniger müssen realistisch bleiben


Aufgrund der hohen Nachfrage ist es möglich, dass bei einer Punktzahl von 10 oder weniger am Ende keine Grundstücke mehr verfügbar sein werden.
Ob und in welchem Umfang noch Potenzial entsteht, lässt sich frühestens im Sommer 2026 beurteilen.

Wer zeitnah bauen möchte, sollte sich aktiv auch mit alternativen Standorten beschäftigen.

Eine Übersicht über weitere Neubaugebiete in der Region finden Sie hier:


– Wetteraukreis: https://www.geck-baufinanz.de/neubaugebiet_wetterau

– Hochtaunuskreis: https://www.geck-baufinanz.de/neubaugebiete-hochtaunus

Infos zum geplanten Baugebiet "Alte Straße" in Reiskirchen-Lindenstruth - 08.11.2025

Im Reiskirchener Ortsteil Lindenstruth entwickelt sich das neue Baugebiet „Alte Straße“ weiter.


Nach neuesten Informationen wird das Quartier mit rund 32 voll erschlossenen Bauplätzen realisiert. Ursprünglich waren rund 40 Grundstücke vorgesehen, die Planung wurde jedoch – unter anderem aufgrund von Kosten- und Immissionsschutzanforderungen – angepasst.


Die Bauplätze sind für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie kleinere Mehrfamilienobjekte geeignet und liegen in ruhiger Randlage mit guter Anbindung nach Gießen und zur A5. Zuständig für Erschließung und Gesamtentwicklung ist die Grundstücksentwicklungsgesellschaft Lindenstruth eGbR gemeinsam mit der Firma Grün + Scherer Straßen- und Tiefbau.


Die Gemeinde Reiskirchen hat die INIKOM GmbH offiziell mit der Vermarktung beauftragt. Ein ehemaliger Richtwert aus dem Vergabeverfahren lag bei etwa 200 €/m², genaue Preise werden zum Verkaufsstart bekanntgegeben.

Interessierte Bauherren können sich bereits jetzt bei INIKOM vormerken lassen.


 Ansprechpartner: Marco Morsch, Telefon 0641-9326377, E-Mail: marco.morsch@inikom.de

Neue Podcastfolge: Wohnrecht oder Nießbrauch – wie schwierig ist die Finanzierung? - 02.11.2025


Wohnrechte und Nießbrauchrechte sind in vielen Familien ein wichtiges Mittel zur Absicherung.
Doch wenn die Immobilie mit einem solchen Recht belastet ist, kann das die Finanzierung erheblich erschweren – oder sogar unmöglich machen.

In der aktuellen Folge meines Podcasts Baufinanz am Usa-Strand erkläre ich anhand eines echten Beratungsfalls:

  • warum Banken solche Finanzierungen häufig ablehnen
  • welche rechtlichen und praktischen Unterschiede es gibt
  • und worauf Sie achten sollten, bevor ein solches Recht im Grundbuch eingetragen wird

Die komplette Folge hören Sie auf Spotify oder unter www.geck-baufinanz.de.



Neues Baugebiet in Büdingen – Verkaufsstart steht fest! - 20.10.2025

Der Zeitplan steht fest: In Kalenderwoche 50 startet die Vermarktung des neuen Baugebiets in Büdingen – und das mit einem echten Big Bang! 🏡


Dann heißt es: Schnell sein lohnt sich!


Denn hier gilt: Wer zuerst kommt, malt zuerst.


Wer sich rechtzeitig vorbereitet, hat beim Verkaufsstart die besten Chancen auf eines der begehrten Grundstücke.
Ich begleite Sie gern bei der optimalen Finanzierung – damit Sie beim Startschuss bereit sind.


Schauen Sie sich gerne den Übersichtplan auf meiner Baugebietsseite an : Neubaugebiet Büdingen

Neues Baugebiet in Hirzenhain (Wetteraukreis) - 20.10.2025

In der Gemeinde Hirzenhain wurde beschlossen, auf der Fläche oberhalb der Straßen „Am Weningser Weg“ und „Am Dippertsroth“ den Bebauungsplan für ein neues Baugebiet „Am Weningser Weg/Am Dippertsroth“ aufzustellen.


  • Geplant sind etwa 40 Bauplätze, vor allem gedacht für junge Familien.
  • Der Flächennutzungsplan weist die Fläche bereits als Wohnbaufläche aus.
  • Es müssen allerdings noch naturschutzfachliche Gutachten erstellt und alternative Bauflächen geprüft werden.
  • 
     Warum interessant: Dieses Projekt schafft neuen Bauland‑Spielraum gerade in einer Region, die starken Wohnraumbedarf hat. Für Bauinteressierte oder als langfristige Investition im Grundstücksbereich könnte das von Bedeutung sein.


Planung für neues Baugebiet in Hirzenhain nimmt Fahrt auf

Baugebiet „Am Weiher II“ in Usingen-Merzhausen – Bebauungsplan veröffentlicht - 25.09.2025

Der nächste Schritt für das Baugebiet „Am Weiher“ in Usingen-Merzhausen ist getan: Der Bebauungsplan ist öffentlich.


Damit steht fest, dass das Projekt kommt – die Planungen gehen in die konkrete Phase.


Nach aktuellem Stand beginnen Erschließung und Vermarktung im Jahr 2026. Die Grundstücke sollen voraussichtlich über das Online-Portal freiebaugrundstücke.de vergeben werden. Über die genauen Vergabekriterien informiert die Stadt Usingen zu gegebener Zeit.


Für Bauinteressenten bedeutet das: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, sich mit den finanziellen Rahmenbedingungen zu beschäftigen. Grundstückspreise im Bereich von ca. 300–400 € pro Quadratmeter ( Schätzung) sind realistisch, hinzu kommen Erschließungskosten und der Hausbau selbst.


👉 Wer ein Grundstück in Merzhausen ins Auge fasst, sollte frühzeitig die eigene Finanzierung prüfen. Gerne unterstütze ich dich dabei – unabhängig, persönlich und mit dem Blick für die passende Lösung.



Neu: KI-Objektcheck bei unserer Partnerbank - 03.09.2025


Ab der kommenden Woche setzt eine unserer Partnerbanken den KI-gestützten Objektcheck ein.


Damit wird der Weg zu einer schnellen und effizienten Kreditentscheidung geebnet – ein weiterer Schritt in Richtung vollautomatisierter Kreditentscheidung innerhalb weniger Minuten.


Bis zum Frühjahr 2026 soll dieses Verfahren vollständig eingeführt werden.


Für Sie als Kundinnen und Kunden bedeutet das: schnellere Abläufe, weniger Wartezeiten und eine noch transparentere Finanzierung.



Wenn Sie Fragen dazu haben oder wissen möchten, wie sich diese Innovation auf Ihre Finanzierung auswirken kann, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


Neue Infoseite:

Neubaugebiet „Eichmorgen“ in Düdelsheim - 20.08.2025


Auf meiner Homepage findet Ihr jetzt eine neue Infoseite zum Neubaugebiet „Eichmorgen“ im Büdinger Stadtteil Düdelsheim.


Auf einer Fläche von rund 4 Hektar entstehen hier ca. 45 vollerschlossene Bauplätze, ergänzt durch eine Gewerbefläche und ein Feuerwehrgerätehaus. Die Grundstücke eignen sich für Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser und werden voraussichtlich ab den hessischen Sommerferien 2025 vermarktet.


Mit dem Satzungsbeschluss vom 4. Juli 2025 ist der Weg frei für die Entwicklung des Gebiets. Der Verkaufsstart wird nach einer Infoveranstaltung ca in 6 bis 8 Wochen sein.


Mehr Infos findet ihr auf meiner Seite Neubaugebiet "Eichmorgen" in Büdingen-Düdelsheim

Neue Infoseite:

Neubaugebiet „Westlich der Feldbergstraße“ in Weilmünster - 20.08.2025


Ab sofort findet Ihr auf meiner Homepage alle wichtigen Informationen zum geplanten Neubaugebiet „Westlich der Feldbergstraße“ in Weilmünster.


Geplant sind insgesamt 7 vollerschlossene Grundstücke mit Größen zwischen 560 und 660 m² in ruhiger Lage am südlichen Ortsrand. Der Satzungsbeschluss ist für Herbst 2025 vorgesehen – damit rückt der Start für Bauinteressenten näher.


Wenn Ihr über ein Grundstück in Weilmünster nachdenken, empfehle ich euch  schon jetzt die Finanzierung zu prüfen.

Sprecht mich gerne an – ich begleite euch vom ersten Schritt bis zur fertigen Baufinanzierung.


Mehr Infos findet ihr auf meiner Seite Neubaugebiet "Westlich der Feldbergstraße in Weilmünster

🏡 Neubaugebiet Schießhütte 2 – ein Ort zum Ankommen.- 03.07.2025

Der Verkaufsstart für den 3. Bauabschnitt in Ober-Mörlen rückt näher – und mit ihm die Chance auf ein eigenes Zuhause für viele junge Familien.


Update - Am Abend des 03.07. hat die Gemeinde die notwendige Satzung beschlossen. Damit steht Erschliessung und Verkauf nichts mehr im Wege.


Als Finanzierungsberater begleite ich seit den ersten Bauabschnitten dieses besondere Projekt. Was mich daran begeistert?
Dass hier nicht nur Häuser entstehen, sondern Nachbarschaft, Gemeinschaft, ein echtes Zuhausegefühl.


🔹 Grundstücke mit guter Infrastruktur
🔹 faire Vergaberegeln
🔹 solide Finanzierung – unabhängig und persönlich


👉 Wenn Sie über einen Hausbau nachdenken oder sich einfach frühzeitig informieren möchten: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt.

Wie viel Eigenkapital brauchst du eigentlich, um ein Haus zu kaufen?- 02.07.2025


In unserem neuesten Reel beantworte ich diese wichtige Frage kurz und verständlich. Du erfährst:


  • Wie viel Eigenkapital Banken in der Regel erwarten
  • Welche Nebenkosten zusätzlich anfallen
  • Was möglich ist, wenn du weniger Eigenkapital mitbringst


Das Video ist Teil unserer Serie „Baufinanz am Usa-Strand“ – der Podcast für alle, die im Hochtaunuskreis oder Wetteraukreis bauen, kaufen oder einfach gut informiert sein wollen.


🎧 Jetzt anschauen und mehr erfahren!


🆕 Neues Wohnquartier „Rosenhof Rödgen“ in Planung – Bis zu 102 neue Wohneinheiten in Bad Nauheim- 29.06.2025

In Bad Nauheim-Rödgen entsteht ein neues Wohnquartier mit bis zu 102 geplanten Wohneinheiten.


Auf einer bislang ungenutzten Fläche von rund 1,65 Hektar soll in den kommenden Jahren ein modernes, generationenübergreifendes Wohnprojekt realisiert werden – mit attraktiven Angeboten für Familien, Paare, Senioren und Singles.


Neben Wohnraum sind gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie ein Café, Co-Working-Bereiche und ein zentraler Dorfplatz vorgesehen.

Das macht das Quartier besonders interessant für alle, die Wert auf ein modernes, vernetztes und dennoch ruhiges Wohnumfeld legen.


🗓 Aktueller Planungsstand:
Der Bauausschuss der Stadt hat dem Vorhaben bereits zugestimmt, der Bebauungsplan wird aktuell vorbereitet und könnte Ende 2026 rechtskräftig werden.


🚧 Besonderheit für Bauinteressierte:
Die geplante Erschließung und die Gestaltung des Umfelds (inkl. Verkehrsberuhigung und neuer Zufahrt) bringen zusätzliche Kosten mit sich – ein Aspekt, der bei der frühzeitigen Finanzierungsplanung unbedingt beachtet werden sollte.
Außerdem ist bislang keine gezielte Förderung für bezahlbaren Wohnraum vorgesehen, was für Käufer und Investoren relevante Auswirkungen auf die Finanzierbarkeit haben kann.


📌 Mein Tipp als unabhängiger Baufinanzierungsberater:
Wer sich für eine Immobilie im neuen Quartier interessiert – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – sollte frühzeitig mit der Finanzplanung beginnen, um sich bei Projektstart einen Vorteil zu verschaffen.


🏡 Eigenkapital oder Vollfinanzierung – was ist sinnvoll?- 29.06.2025

Brauche ich Eigenkapital – oder geht das auch ohne?


Das Thema Eigenkapital sorgt regelmäßig für Fragezeichen.


Viele denken: Ohne Ersparnisse geht gar nichts.

 Andere hoffen auf eine Finanzierung ohne Eigenmittel – schnell, unkompliziert, direkt loslegen.


In der neuen Podcastfolge von Baufinanz am Usa-Strand kläre ich genau das:
 Wie viel Eigenkapital ist sinnvoll – und wann ist eine Vollfinanzierung denkbar?


Dabei geht’s nicht nur um Rechenmodelle.
Sondern auch um deine Sicherheit, deinen Spielraum, deine Zukunftspläne.


Denn: Eine Finanzierung sollte zu dir passen – und nicht zu den Erwartungen anderer.

Du erfährst in der Folge:
✅ Was Banken von dir erwarten
✅ Welche Risiken eine Vollfinanzierung mit sich bringt
✅ Und wann es trotzdem Sinn machen kann, ohne Eigenkapital zu starten


Wie immer gilt: Es gibt nicht die eine richtige Lösung – sondern nur die, die zu dir passt.
Ich helfe dir gern dabei, sie zu finden.


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🏡 Wie läuft eine Baufinanzierungsberatung bei mir eigentlich ab?- 22.06.2025

Baufinanzierungsberatung – was erwartet dich eigentlich?


Viele, die das erste Mal mit dem Thema Baufinanzierung in Berührung kommen, wissen nicht so recht, was sie erwartet.


Ist das wie bei der Bank? Gibt’s direkt ein Angebot? Muss ich da schon Zahlen auf dem Tisch haben?


In der neuen Folge von Baufinanz am Usa-Strand nehme ich dich mit hinter die Kulissen
und zeige dir ganz konkret, wie eine Beratung bei mir abläuft.


Spoiler: Es geht nicht darum, dir irgendetwas zu verkaufen.
Es geht darum, dich gut, verständlich und unabhängig zu beraten.


Und gemeinsam die Finanzierung zu entwickeln, die zu deinem Leben passt.


Du erfährst in der Folge unter anderem:
✅ Wie du dich vorbereiten kannst
✅ Wie ein Erstgespräch abläuft
✅ Was ich konkret für dich prüfe
✅ Und wie ich dich vom ersten Gespräch bis zur Auszahlung begleite


Wenn du wissen willst, wie unkompliziert und offen eine Finanzierung laufen kann –
dann hör jetzt rein.

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🏡 Wie viel Haus kannst du dir leisten? - 15.06.2025

Was kannst du dir eigentlich leisten – und was nicht?


Der Traum vom eigenen Haus ist bei vielen Familien groß.


Aber bevor du dich in Immobilienportalen verlierst, solltest du dir eine entscheidende Frage stellen:
 Wie viel Haus kannst du dir überhaupt leisten?


In meiner neuen Podcastfolge von Baufinanz am Usa-Strand erkläre ich dir ganz konkret,
wie du dein persönliches Budget richtig einschätzt.


Es geht um Nettohaushaltseinkommen, um monatlich tragbare Raten und natürlich auch um das Thema Eigenkapital.

Denn viele Familien starten mit völlig falschen Annahmen – und müssen dann enttäuscht abbrechen.
Das muss nicht sein. Ich zeige dir:


✅ Wie du eine einfache Haushaltsrechnung aufstellst
✅ Wie viel Prozent deines Einkommens für die Rate realistisch ist
✅ Und warum finanzielle Luft wichtiger ist als maximale Kredithöhe



Wenn du wissen willst, was für dich und deine Familie wirklich möglich ist,
dann hör gern in die aktuelle Folge rein – oder melde dich direkt bei mir für eine persönliche Beratung.


🎧 Zur Podcastfolge: Podcast Folge auf Spotify hören

🏡 Haus kaufen oder bauen — geht das 2025 überhaupt noch? - 08.06.2025

Diese Frage bekomme ich aktuell fast täglich gestellt.

Deshalb gibt es jetzt meinen neuen Podcast:

🎙️ Baufinanz am Usa-Strand — aus der Region für die Region.

👉 In kurzen Folgen bekommst du regelmäßig wertvolle Tipps rund um Baufinanzierung, Hauskauf und Neubau.
👉 Persönlich, verständlich, unabhängig.

Und das Besondere: Ich nutze moderne KI-Technik, damit ich euch noch mehr aktuellen Input geben kann — während ich gleichzeitig mehr Zeit für die persönliche Beratung habe.

🎧 Jetzt reinhören →  Podcast Folge auf Spotify hören

🏗️ Neubaugebiet Kaichen: Baugrundstücke in Niddatal - 06.06.2025

Im Stadtteil Kaichen startet der Verkauf im Neubaugebiet Am alten Erbstädter Weg.

Die Erschließung ist abgeschlossen – ab Juli 2025 kann gebaut werden.

🔹 Grundstücke ab 330 €/m²
🔹 Bieterverfahren für EFH, DHH und MFH
🔹 Attraktive Südhanglage mit sehr guter Verkehrsanbindung (A45, B3)
🔹 Nähe zu Schulen, Kita, Einkauf

Die Stadt Niddatal setzt auf nachhaltige Entwicklung und familiengerechte Infrastruktur.

Mehr Infos & Bebauungsplan: www.niddatal.de

🏗️ Neubaugebiet Im Hofgarten in Nidda-Eichelsdorf – Verkaufsstart für 12 Bauplätze - 03.06.2025

In naturnaher Lage am westlichen Ortsrand von Eichelsdorf entstehen aktuell 12 vollerschlossene Bauplätze.

✅ Grundstücksgrößen: 510–966 m²
✅ Bebauungsplan Im Hofgarten liegt vor
✅ Erschließungsarbeiten laufen – Fertigstellung bis Ende 2025
✅ Ideale Infrastruktur: fußläufige Erreichbarkeit von Kita & Nahversorgung

Das Projekt bietet attraktive Chancen für Bauherren & Investoren im Wetteraukreis.

👉 Weitere Infos & Vergabe: www.inikom.de/projekt/nidda-eichelsdorf

Usingen: Neues Wohnprojekt „Stadtgärten II“ mit KfW-40-Häusern - 01.06.2025

In der Pestalozzistraße in Usingen entsteht das Neubauprojekt „Stadtgärten II“ der Projektgesellschaft Horn.



Bis Mitte 2026 werden 15 moderne Reihenhäuser mit Wohnflächen von ca. 116 bis 151 m² errichtet. Käufer können zwischen zweigeschossigen Typen mit Keller (Classic I) und dreigeschossigen Stadthäusern (Classic II) wählen.


Das Projekt erfüllt den Standard eines KfW-Effizienzhauses 40 und bietet eine umfangreiche Ausstattung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, elektrischen Rollläden und fertig gestalteten Außenanlagen.


 Für Classic I stehen Außenstellplätze mit E-Lademöglichkeit und Carports bereit, während Classic II mit gemeinsamer Tiefgarage ausgestattet ist.

Neues Baugebiet in Weilmünster: "Westlich der Feldbergstraße"- 28.05.2024

In Weilmünster entsteht aktuell ein neues, familienfreundliches Baugebiet mit dem Namen „Westlich der Feldbergstraße“. In attraktiver Lage werden sieben vollerschlossene Bauplätze angeboten – mit Grundstücksgrößen zwischen 560 und 660 Quadratmetern.

Die ruhige Lage am südlichen Ortsrand, kombiniert mit der Nähe zum Ortszentrum, macht dieses Neubaugebiet besonders interessant für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

  • ✅ Grundstücksgrößen: 560–660 m²
  • ✅ Voll erschlossene Bauplätze
  • ✅ Ruhige, aber zentrale Lage
  • ✅ Geeignet für Einfamilien- und Doppelhäuser
  • ✅ Attraktive Umgebung mit guter Infrastruktur

Der Bebauungsplan berücksichtigt neben Wohnbebauung auch bestehende Grünflächen und sorgt für eine harmonische Einbindung in die Umgebung.

Jetzt vormerken lassen

Als unabhängiger Finanzierungsberater helfe ich Ihnen gerne dabei, die passende Finanzierung für Ihr Grundstück und Ihr Bauvorhaben in Weilmünster zu finden – persönlich, digital und mit Erfahrung aus über 20 Jahren.

Baugebiet „Am Silberbach“ in Glashütten-Schloßborn: Neue Bewerbungsphase gestartet- 25.05.2024

Die Gemeinde Glashütten hat eine dritte Bewerbungsrunde für das Neubaugebiet „Am Silberbach“ im Ortsteil Schloßborn eröffnet. Vom 8. Mai bis zum 30. Juni 2025 können sich Interessierte erneut um einen der begehrten Bauplätze bewerben. Die Vergabe erfolgt nach einem sozialen Punktesystem.

Die Bewerbung ist ausschließlich digital über die Plattform www.baupilot.com/glashuetten möglich. Dort finden sich auch alle relevanten Informationen, Richtlinien und Formulare.

Bei Fragen steht die Hessische Landgesellschaft mbH als Ansprechpartner zur Verfügung:
📞 06105 4099-453 oder -419
📧 silberbach@hlg.org

Wer den Traum vom Eigenheim im Taunus verwirklichen möchte, sollte diese Chance jetzt nutzen.

Start der Neuigkeiten-Seite - 19.05.2024

Ob neue Förderprogramme, Entwicklungen im Zinsmarkt oder Tipps rund ums energieeffiziente Bauen – hier findet Ihr regelmäßig aktuelle Informationen, die für Eigentümer, Bauherren und Kaufinteressierte relevant sind.


Ihr interessiert euch für lokale Infos, Besonderheiten und Neuigkeiten aus den Ort der Wetterau, des Hochtaunuskreises und der Region RHein-Main. Auch dann seid ihr hier richtig.


Als unabhängiger Baufinanzierungsvermittler aus der Region beobachte ich den Markt genau – und teile hier Wissenswertes, das euch hilft, fundierte Entscheidungen zu treffen.